Aichtal

Großzügiges Wohngrundstück in Aichtal zu verkaufen.

Objektdaten

Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
4,76%
Objektart
Wohngrundstück
Grundstücksfläche
1350 m²

Lage

Das Grundstück befindet sich in Aichtal Neuenhaus, einem charmanten Ortsteil von Aichtal. Die Lage des unbebauten Grundstücks ist ideal, da es sich in der Ortsmitte befindet. Dadurch genießen zukünftige Bewohner nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Aichtal Neuenhaus zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Ein perfekter Ort für alle, die das Landleben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen.

Beschreibung

Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung. Mit der Option, entweder ein 6-Parteien Wohnhaus mit Tiefgarage für 4 Fahrzeuge oder zwei Doppelhaushälften mit Einliegerwohnungen zu errichten, können unterschiedliche Wohnkonzepte realisiert werden.

Die zusätzlichen Flurstücke, die nicht bebaut werden können, tragen dazu bei, dass das Grundstück noch großzügiger wirkt und Platz für weitere Grünflächen oder Gärten bietet. Die Gesamtgröße des Grundstücks von ca. 3600 Quadratmetern bietet Ihnen also ausreichend Raum für die geplante Bebauung sowie für luxuriöse Freiflächen.

Die Entscheidung zwischen einem Wohnhaus mit mehreren Parteien oder zwei Doppelhaushälften hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem persönlichen Bedarf an Wohnraum, den individuellen Vorstellungen der Bauherren und den wirtschaftlichen Aspekten des Projekts. 

Eine Mischung aus selbstgenutzten Wohnhaus und vermietbare Wohnung im Nachbarhaus wäre eine weitere Möglichkeit der Nutzung.

Von den 3600m² können 1.346 m² zur Bebauung berücksichtigt werden.

Die bestehende Planung geht von einer Gesamtwohnfläche von 500m² aus.

Ausstattung

Energieausweis

Zertifiziert & Geprüft

Ihre Ansprechpartnerin

Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.

Mireille Funke

Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin

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