Verlässlich und einfach

Erfolgreich vermieten mit FUNKE immobilien

FUNKE immobilien findet einen passenden und verlässlichen Mieter für Ihre Immobilie – schnell und unkompliziert.

Ihre Vorteile mit mir

Warum Ihre Immobilie mit FUNKE immobilien vermieten?

Die Vermietung einer Immobilie ist meist aufwendig und stressig. Damit Sie sich nicht mit der Vermarktung bemühen müssen, stehe ich Ihnen verlässlich zur Seite.

01

Schnell und unkompliziert

Mein Wunsch ist es, Sie mit einem Höchstmaß an rechtlicher Sicherheit und den für Sie geringsten zeitlichen wie finanziellen Aufwand zu unterstützen.

02

Verlässliche Mieter finden

Als Vermieter möchten Sie einen solventen und verlässlichen Mieter. wir finden den Interessenten, der zu Ihnen passt.

03

Rundum sorgenfrei vermieten

Als Immobilienwirtin sorge ich für strukturierte Besichtigungen und verhindere Massenbesichtigungen in Ihrem Eigentum.

04

Sicherer und bewährter Ablauf

Langjährige Erfahrung und 100 vermittelte Objekte zeigen: Ich weiß, wie man Immobilien vermittelt. Auf mich können Sie sich verlassen.

Die Entwicklung des Marktes

Wie vermieten Sie?

Die Entwicklung des Immobilienmarkts in Stuttgart zeigte in den vergangen Jahren einen konstanten Anstieg. Auch bei den Mieten. Doch wie sieht es heute aus? Was müssen Sie bei einer Neuvermietung beachten?
Benötigen Sie eine reelle Einschätzung?

Leistungsbausteine

Meine inklusiv Leistungen für Sie

Mein Spezialgebiet ist die Vermarktung von Immobilien. Damit Ihre Vermietung ein Erfolg wird, habe ich ein umfängliches Leistungsspektrum etabliert, welches sich aus folgendem zusammensetzt:

Überprüfung der Unterlagen

Erstellung des Exposés

On- und Offline Vermarktung

Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

Vorschläge von möglichen Mietern

Prüfung Mieterbonität

Beratung des Mietvertrages

Reibungslose Wohnungsübergabe

Hilfestellung bei Nebenkosten-abrechnungen

Hinweis: klassische Hausverwaltertätigkeiten sind nicht Bestandteil meines Angebots

Vermietung von Häusern

Stuttgart ist eine lebendige Stadt, die von vielen großen Firmen profitiert. So lassen sich Einfamilienhäuser hier sehr gut vermieten.

Stuttgart ist international

Viele meiner Suchkunden kommen für eine gewisse Zeit in unsere schöne Stadt. Ich biete Ihnen meine Dienstleistungen auch in englischer und französischer Sprache an.

Vermietung von Wohnungen

Eine Wohnung kann möbliert oder unmöbliert von Ihnen vermietet werden. Die Vor- und Nachteile der Alternativen können wir gerne persönlich miteinander besprechen.

Mietbreuung

Sie möchten jemanden vor Ort haben, der Ansprechpartner für Ihre Mieter ist?

Auf Wunsch biete ich Ihnen eine Mietbetreuung (gegen Gebühr) an.

rundum-versorgt

Mein erweitertes Serviceangebot

Sie haben ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung und möchten oder können sich nicht um die Vermietung oder jährliche Abrechnung Ihrer Mieter kümmern?
 
Sie sind im Ausland und können sich um Ihre Immobilie nicht so kümmern, wie es notwendig wäre? 
 
Sie sind nicht vor Ort und können sich nicht um die Koordination von Handwerker, Gärtner und Mieter kümmern?
 
Sie benötigen Unterstützung?

FUNKE immobilien ist für Sie da! 

PS: Die Maklercourtage können Sie bei Ihrer Steuererklärung in voller Höhe als "sofort abziehbare" Werbungskosten ansetzen.

Resonanz aus der Region

Was meine Kunden sagen

Mein Erfolgsrezept

So läuft die Vermietung Ihrer Immobilie ab

Schritt für Schritt zum optimalen Ergebnis. So kann der passende Mieter schnell und unkompliziert für Sie gefunden werden. 

01 Marktgerechte Mietpreisermittlung

Die Unterlagen Ihrer Immobilie werden sorgfältig überprüft. Darauf basierend sowie mit Blick auf den aktuellen Mietspiegel und meiner Marktkenntnis, ermittle ich einen realistisch erzielbaren Preis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Gerne gebe ich Ihnen Tipps, wie Sie den Marktwert Ihres Objekts steigern können.

02 Professionelle Vermarktung

Für Ihr Objekt übernehme ich die Erstellung eines hochwertigen Exposès mit professionellen Fotos und Texten. Ihre Immobilie wird auf der FUNKE immobilien Website, in den größten Immobilienportalen sowie offline präsentiert. Die Werbestrategie erfolgt in enger Absprache mit Ihnen. 

03 Besichtigungen durchführen

Nach einer getroffenen Vorauswahl werden die Mietinteressenten zu einer Einzelbesichtigung eingeladen. Im Anschluss erhalten Sie eine Auswahl der potenziellen Mieter inklusive einer Begründung. Sie entscheiden im Anschluss, wer bei Ihnen einziehen wird.

04 Mietvertrag und Übergabe

Die Bonität des potenziellen Mieters wird vorab von mir gründlich geprüft, erst dann erfolgt die Erarbeitung eines aktuellen Mietvertrages für Sie. Anschließend bereite ich eine reibungslose Übergabe für einen erfolgreichen Abschluss vor.

Meine Besonderheit: Ihre Privatsphäre ist mir sehr wichtig. Deshalb fertige ich 2 Exposés an: eines für die öffentliche Vermarktung und ein ausführliches Exposé für den Interessenten.

Referenzen

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Stuttgart & Umgebung

Bis heute habe ich über 100 Objekte vermarktet. Ob Verkauf, Vermietung oder Kapitalanlage – ich finde passende Interessenten für Ihre Immobilie.

Referenz
Haus
Kehl

Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage

Das im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und bietet Ihnen die Möglichkeit, es in Ihr modernes Zuhause zu verwandeln.   Beim Betreten des Hauses empfängt Sie rechter Hand eine freundliche Wohndiele, die sich ideal zum Empfangen von Besuchern oder für Telefongespräche eignet. Von diesem hellen Raum aus erschließt sich das gesamte Haus. Folgen Sie dem Flur linker Hand, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das in Ost-West-Richtung ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und können den Blick in den Garten genießen. Angrenzend befindet sich das Badezimmer im Originalzustand des Baujahres, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche. Das nächste Zimmer eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Büro. Von diesem Raum aus führt eine maßgefertigte Holztreppe eines Schreiners in das genehmigungsfrei ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Ausbau verleiht dem Haus zusätzlichen Raum und bietet Ihnen zusätzliche Großzügigkeit: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Kinderbad. Der beeindruckende Galerieraum kann als zweites Wohnzimmer oder als Spielparadies genutzt werden. Das Dach wurde 2010 mit 18 cm Dämmung versehen und neu gedeckt. Seither ist der Aufenthalt im Dachgeschoss zu jeder Jahreszeit angenehm. Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind Nutzfläche und wurden bei der Wohnflächenberrechnung nicht mit einbezogen! Seitlich zu diesem gemütlichem Raum dienen Abseiten als zusätzlicher Stauraum. Auf dieser Etage ist ein weiß- marmorierter Vinylboden verlegt. Das Kinderbad wartet auf seine Fertigstellung; Die Wände müssen lediglich tapeziert und  gestrichen und die Lampen fertig montiert werden. Anschlüsse für eine Eckbadewanne sind vorsorglich gelegt worden. Die weiß geflieste Dusche, das WC und der individuelle Waschtisch sind einsatzbereit. Zurück im Erdgeschoss erreichen Sie von der Wohndiele aus das 40 m² große und sonnige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie zur teil-überdachten Terrasse und in den Garten. Die Fensteranlagen stammen aus dem Baujahr, während alle anderen Fenster in den Wohnbereichen 2012 mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet wurden, teilweise sogar mit integriertem Mückenschutz versehen wurden.   Im gesamten Erdgeschoss wurden großformatige, wohnlich helle Fliesen verlegt. Das Esszimmer und die Küche liegen rechter Hand der Wohndiele. Die Küche ist derzeit vom Esszimmer separiert. Dieses kann teilweise zur Küche hin geöffnet werden. Von der Küche aus gelangen Sie zur Seiteneingangstür Richtung Garten und in den Keller.   Der Keller bietet Ihnen einen Vorratsraum, einen Bügel- und Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage. Für ein gutes Sicherheitsgefühl wurde 2022 das Grundstück mit einer modernen und abschließbaren Zaunanlage versehen. Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1995 kann nach dem Kauf weiterhin betrieben werden, wobei für die Zukunft sicherlich andere Heizformen abgedacht werden sollten. Nach einer Renovierung von Küche und Bad wird dieses Haus schnell zu Ihrem neuen Zuhause!  Einzel-Besichtigungen sind für Sonntag den 23.3.25 geplant. Gerne können Sie online Ihren Termin buchen.
Referenz
Wohnung
Stuttgart

Vermietet: Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Eintreten und Wohlfühlen. Diese in 2017 neu erbaute Wohnung steht zur Straße abgewandt in zweiter Reihe und ist eine individuelle und großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung, die man selten zur Miete angeboten bekommt. Ab 1. April steht Ihnen diese Wohnung zur Verfügung (frühestmöglich ab 15.3.2025). Sie betreten die Wohnung und stehen in einem hellen Eingangsbereich. Rechts öffnet sich der Raum unmittelbar in den offenen Wohn- und Essbereich, der inkl. der Küche ca. 46 m² groß ist. Besonders auffallend sind die großzügigen Fensterfronten, die diese Penthousewohnung zu jeder Jahreszeit freundlich erscheinen lässt. Sehr leichtgängige Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur Terrasse hin, die teilweise überdacht ist.  Sie treten nach draußen und sind beeindruckt von der schieren Größe der rundlaufenden Dachterrasse. Die Ausrichtung geht Richtung Süd-Ost. Diesen Bereich können Sie wunderbar unterteilen in "essen" und in einen Bereich zum "chillen". Mit 69 m² Fläche, die zu 1/3 zur Wohnfläche angerechnet ist, können Sie sich hier ein tolles Refugium schaffen. Zurück im Wohnraum befindet sich eine kleine Abstellkammer neben der Küche und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Staubsauer etc. Die Küche selbst ist eine hochwertige und helle Schreinerküche, die Ihnen ohne Berechnung zur Verfügung gestellt wird.  Ein besonderes Highlight auf dieser Seite der Wohnung ist der Schwedenofen, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und Ihnen zur Nutzung überlassen wird. Den, durch eine Lichtkuppel belichteten und dadurch hellen Flur entlang folgend, erreichen Sie zwei Zimmer, die jeweils ca. 10,6 und 11,4 m² groß sind. Bisher als Kinderzimmer genutzt, können Sie hier auch Ihren Arbeitsplatz oder Gäste unterbringen. Für diese beiden Zimmer steht ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Neben einer bodenebenen Dusche bietet dieses Bad noch Platz für die Waschmaschine und den Trockner.  Selbstverständlich gäbe es auch einen Platz im allgemeinen Waschkeller. Das dann folgende große Schlafzimmer mit ca. 15,5 m² verfügt über ein en- suite-Bad mit Tageslicht, Wanne und bodenebener Dusche. Zwei Waschtische und ein großer Handtuchwärmer runden hier das Angebot ab. Die Penthousewohnung verfügt durchgehend über hochwertiges Parkett, Fussbodenheizung und über eine rundlaufende Terrasse. Dieses großzügige Raumangebot wird abgerundet durch ein großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, der in unmittelbarer Nähe zum Eingang liegt. Ist Fitness ein Thema für Sie? Dann bietet dieses Haus noch eine Besonderheit: Sie können im hauseigenen Fitnessraum trainieren. Dieser Fitnessraum wurde für alle Wohnungen dieser Anlage errichtet und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Diese moderne Wohnung verfügt eine intelligente Einzelraumsteuerung für die Fussbodenheizung und für die Lüftung der Räume. Die kontrollierte Wohnungslüftung dient zum Feuchteschutz und zum gesunden Raumklima. Sind Sie interessiert? Der Vermieter wünscht sich nach Möglichkeit ein langfristiges Mietverhältnis. Die bisherigen Mieter haben die Wohnung im Neubauzustand übernommen und sehr gepflegt. Familien sind willkommen. Bitte keine Haustiere. Besichtigungen sind für den 20.12.24 ab 15 Uhr sowie am 17.01.2025 ab 14 Uhr geplant. Reservieren Sie jetzt schon Ihr individuelles Zeitfenster. 
Referenz
Wohnung
Stuttgart

RESERVIERT Das Dachgeschoss ist immer am schönsten

Eine sehr schöne, individuelle Dachgeschosswohnung steht ab sofort für Sie zum provisionsfreien Verkauf: Die Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten  5-Parteien-Hauses von 1999 ist über das Treppenhaus aus Naturstein erreichbar.   Ursprünglich als 4-Zimmerwohnung geplant, wurde sie während der seinerzeitigen Bauphase in eine 3,5-Zimmerwohnung umgewandelt. Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine maßangefertigte Garderobe, die nicht nur Platz für Mäntel, sondern auch für Bücher oder andere Sammlerstücke bietet. Von hier geht es linker Hand in ein Tageslichtbad mit Wanne - daneben in ein zusätzliches Duschbad mit WC. Eine Abstellkammer zur Straßenseite folgt. Hier können Sie Vorräte und Haushaltsgeräte praktisch gelegen unterbringen. Das geräumige Schlafzimmer mit perfekten, neuwertigen Einbauschränken befindet sich auf der rechten Wohnungsseite und ist gen Nordwest ausgerichtet. Durch eine Verbindungstür vom Eingangsbereich treten Sie in das Herzstück der Wohnung.   Hier erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essraum, der durch sein spannende Deckenkonstruktion nicht nur besonders, sondern auch sehr individuell wirkt.  Der große Raum lässt sich sehr gut in "Essen" und "Wohnen" unterteilen. Aktuell findet hier ein Konzertflügel seinen Platz.  Die Einbauküche ist gut ausgestattet und wurde im ehemaligen Kinderzimmer separat eingebaut. Ein  Arbeits- oder Schlafzimmer schließt sich dem Wohnraum an. Dieses Zimmer bietet Blick Richtung Dachterrasse. Da diese Wohnung bereits mit Glasfaserleitungen ausgestattet ist, kann man hier wunderbar von daheim aus arbeiten. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich die sehr gut nutzbare und geradezu wohnliche Dachterrasse, die mit horizontalen und vertikalen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus robustem Bankirai-Holz. Die Gartenmöbel können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Der Blick von hier führt zu den weiter entfernten Nachbarhäusern und in die Natur. Sommers wie Winters haben Sie hier die perfekte Ausrichtung. Sie sind interessiert? Dann fordern Sie gerne noch heute das aussagefähige Exposé an. Besichtigungen vor Ort sind für den 11. Januar 2025 geplant und können nach Exposéanforderung online von Ihnen gebucht werden.
Referenz
Grundstück
Offenburg

Kaufvertrag in Vorbereitung:EBENERDIGES BAUGRUNDSTÜCK

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück! Das Eckgrundstück bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.  Dieses unerschlossene Juwel bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.   Mit seinem großzügigen Baufenster ist es ideal für einen Bungalow oder einem großem Haus mit einem Voll- und einem Dachgeschoss.  Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Grundstück! Eine Planstudie eines marktführenden Hausbauherstellers aus der Region über zwei Doppelhaushälften mit jeweils 120 m²  zzgl. Nutzfläche ist vorhanden. Der Kontakt kann gerne hergestellt werden. Sie sind jedoch frei in Ihrer Entscheidung. Das Grundstück ist bisher nicht erschlossen. 
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Erstbezug: 3,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten

Wohntraum: Erstbezug mit heller Einbauküche, besonderem Parkett und tollem Garten.
Referenz
Haus
Stuttgart

Reiheneckhaus mit Potential

Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seine interessante Architektur, die mit etwas Kreativität zu einem neuen und stilvollen Zuhause umgestaltet werden kann. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch der Weg zur Autobahn startet direkt vor Ihrer Haustüre. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind in kurzer Laufdistanz erreicht. Lassen Sie sich bitte nicht abschrecken von der direkten Lage an der Planckstrasse. Im Haus und hinter dem Haus bekommen Sie vom Stossverkehr morgens und abends wenig mit. An den Wochenenden ist die Planckstrasse auch nicht so stark befahren wie manch andere prominente Lagen in Stuttgart. Starten Sie mit mir eine erste schriftliche Tour durch das Haus: Richtig praktisch ist die Garage und der weitere Stellplatz direkt daneben. Neben einem Auto (max. Höhe 1.99m) hat die langezogene Garage ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Gerade in der Innenstadt sind eigene Parkplätze viel wert und mit dem elektrischen Handsender geht das Garagentor auch bequem auf. Das Haus ist in den Hang der Gänsheide so modelliert, dass Sie von der Garage eine gut zu gehende Treppe Richtung Hauseingang nehmen.  Der Eingang liegt ebenerdig auf der Höhe der Planckstrasse. Das Grundstück ist Dank der gut gepflegten und dichten Hecke von der Straßenseite nicht einsehbar! Einen zusätzlichen Aus- bzw. Eingang nach draussen wurde noch in der Bauphase bei der Küche realisiert. Diese "Klöntüre" können Sie übrigens auch als Verbindungstüre von Garage zum Haus nutzen. Die Eingangsebene ist zugleich das Untergeschoss des Hauses. Neben der Diele sind hier noch ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Abstellräume sowie ein großer Hobbyraum mit Tageslicht untergebracht. Gerade der Hobbyraum wurde jahrelang vom Eigentümer als kühles Schlafzimmer genutzt; im Sommer ein willkommener, kühler Rückzugsort.  Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die representative Wohnetage. Diese 52m² große Etage lässt sich wunderbar einrichten. Entweder Sie übernehmen die Grundrisse wie sie sind oder Sie denken die Stockwerke ganz neu. Gestaltungsideen erläutere ich Ihnen gerne bei einer Innenbesichtigung. Aktuell ist die Küche separat auf 8 m² untergebracht und bietet alles, was Sie brauchen: Herd, Geschirrspüler, Stauraum, Kühl-Gefrierkombination. Der Essplatz ist hell und freundlich und schließt sich nahtlos an das gemütliche Wohnzimmer an. Der Wohnbereich alleine misst 32m². Eine große Eckcouch lässt sich perfekt platzieren. Wo immer Sie sich in diesem Haus hinsetzen werden - Ihr Blick geht immer ins Grüne! Die Terrasse Richtung Westen bietet in der heißen Sommerzeit genug Schatten und mit dem Rückschnitt in die Jahre gekommener Eiben lässt sich noch etwas mehr an Grundstückstiefe herausholen. Ein sonniges Plätzchen lässt sich seitlich der Garage einrichten. Hier scheint die Sonne von morgens bis in den späten Nachmittag hinein.
Referenz
Haus
Stuttgart

Stadthaus sucht begeisterungsfähige Familie

Echte Schönheit: Haus aus den 30-er Jahren als Mehrgenerationenhaus 
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Helle Etagenwohnung mit Traumblick in Schwäbisch Gmünd zu vermieten.

Helle Etagenwohnung mit Einbauküche und Walk-in Dusche mit tollem Blick in die grüne Umgebung
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Erstbezug: großzügige 2- Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Vermietung: Erstbezug einer tollen 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

3,5-Zimmerwohnung mit Badewanne und Gartenanteil

Erstbezug eine 3,5 -Zimmerwohnung in toller Lage. Inklusive Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Referenz
Haus
Rottenburg

Haus im Grünen

Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in ruhiger Umgebung
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Helle Neubauwohnung mit Gartenanteil. Erstbezug.

3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in naturnaher Lage
Referenz
Haus
Stuttgart

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit modernem Flachdach

  Dieses freundliche Reihenmittelhaus aus 1982 wurden am Kaufwald in Rohr kommt in nette, neue Hände.  
Referenz
Wohnung
Stuttgart

Charmante 2 Zimmer-Wohnung

Gemütliche Wohnung in denkmalgeschützem Haus. Einbauküche, Tageslichtbad, Parkett
Referenz
Haus
Stuttgart

Bezugsbereite, moderne Doppelhaushälfte in schönster Aussichtslage

Baujahr 2016, 4 Schlafzimmer, moderne Wärmepumpe, Garten, Garage und Stellplatz, kinderfreundlich, 
Referenz
Wohnung
Ostfildern

VERKAUFT Penthousewohnung mit Weitblick

Penthouse-Maisonette mit Weitblick! Die perfekte Pärchenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Standort mit perfekter Infrastruktur.  
Referenz
Haus
Stuttgart

Modernes Architektenhaus mit ELW

Vermietung von modernem Architektenhaus,  offene Küche, 3 Bäder, 5 Schlafzimmer, Garten, Doppelgarage, Erdwärme
Referenz
Wohnung
Böblingen

Freundliche Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung zur Kapitalanlage, zentral und ruhig gelegen
Referenz
Wohnung
Stuttgart

Wohnung mit Gartenanteil

Kaptialanlage: Wohnung in Stuttgart-Ost, zentrale Lage, Tageslichtbad
Referenz
Wohnung
Birkach

Ruhig wohnen in Birkach.

Möblierte Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Birkach, voll ausgestattet für 2 Personen, Stellplatz,
Referenz
Wohnung
Stuttgart

hochwertig möblierte Maisonette- Wohnung in Aussichtslage

Individuelle Wohnung über 2 Etagen, Stuttgart-Gänsheide, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Stellplatz, Hausmeisterservice
Kompetenz seit 2012

Ihre Maklerin mit Herz und Sachverstand

Das ist der Grundbaustein, auf dem FUNKE immobilien steht. Gerne würde ich Sie kennenlernen und schauen, ob ich Ihre Wünsche erfüllen oder Fragen klären kann. Treten Sie gerne unverbindlich mit mir in Kontakt – ich freue mich auf Ihre Nachricht!

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Ich hoffe, dass ich die ersten Fragen hier beantworten kann. Gerne können Sie mich kontaktieren oder eine unverbindliche Beratung buchen.

Seit 2015 gilt im privaten Mietsektor das „Bestellerprinzip“. Die Maklergebühr wird in der Regel vom Vermieter gezahlt. Sie kann sich auf bis zu zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer belaufen.

Der Energieausweis wird für das gesamte Gebäude ausgestellt. Für einzelne Wohnungen ist er nicht vorgesehen. Sie können den Energieausweis bei der Hausverwaltung anfordern. Sofern Sie ein Einfamilienhaus vermieten wollen, müssen Sie einen Energieausweis nachweisen oder beantragen. Zusätzlich benötigen Sie je nach Art des Gebäudes einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsnachweis. Sie müssen den Energieausweis den Interessenten bei der Besichtigung unaufgefordert vorlegen.

Hierfür berechne ich eine monatliche Pauschale. Sonderleistungen werden nach Stundensatz abgerechnet. 
Eine Preisliste/ Leistungskatalog können Sie gerne bei mir anfordern.
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