Immobilienmakler Stuttgart-Vaihingen

Ihre Maklerin mit Herz und Sachverstand

Als Immobilienwirtin (Dipl. EIA) und Diplom-Betriebswirtin (BA) bringe ich beides mit, um Sie optimal zu unterstützen. Meine Kunden in Stuttgart-Vaihingen und der Region schätzen nicht nur meine Expertise, sondern auch meine Freundlichkeit und die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Ihr Erfolg ist mein Antrieb!

Ich sorge für die passende Wertschätzung Ihrer Immobilie in Stuttgart-Vaihingen.

Stuttgart-Vaihingen & Umgebung

Entdecken Sie Immobilien in Stuttgart-Vaihingen & Umgebung

1.458.000,00 €
Haus
Stuttgart

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

11 Zimmer 350 m² Mehrfamilienhaus in Stuttgart zum Kauf.
399.000,00 €
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Moderne 3 Zimmerwohnung mit großzügigen Gartenanteil

3 Zimmer 84,68 m² Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd zum Kauf. Ausstattung: Gartennutzung, Offene Küche, Tiefgarage, etc.
850.000,00 €
Haus
Stuttgart

Attraktives Stadthaus S-Vaihingen

9 Zimmer 185 m² Stadthaus in Stuttgart zum Kauf.
399.000,00 €
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Zu Weihnachten in der eigenen Wohnung mit Gartenanteil

3 Zimmer 84,86 m² Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd zum Kauf.
Wohnung
Stuttgart

RESERVIERT Etagenwohnung in Stuttgart zu verkaufen.

3 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart zum Kauf.
390.000,00 €
Grundstück
Aichtal

Großzügiges Wohngrundstück in Aichtal zu verkaufen.

1.350 m² Wohngrundstück in Aichtal zum Kauf.
4.350,00 €
Haus
Stuttgart

Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW

6 Zimmer 290 m² Einfamilienhaus in Stuttgart zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Garage, Fliesenboden, etc.
899.000,00 €
Haus
Stuttgart

Mehrgenerationenhaus mit viel Charme freut sich auf neues Leben

9 Zimmer 195 m² Stadthaus in Stuttgart zum Kauf. Ausstattung: Garage, Außenstellplatz, Badewanne, etc.
795.000,00 €
Wohnung
Stuttgart

Helle, großzügige Stadtwohnung

4 Zimmer 132 m² Etagenwohnung in Stuttgart zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Parkettboden, etc.
Immobilienpreise 2024

Lohnt sich der Verkauf aktuell?

Die Entwicklung des Immobilienmarkts in Stuttgart-Vaihingen zeigte in den vergangenen Jahren einen konstanten Anstieg. Doch wie sieht es heute aus und was bringt die Zukunft? Ich helfe Ihnen, Ihre Lage besser einzuschätzen.

10 Jahre lokale Markterfahrung

Seit 2012 in Stuttgart-Vaihingen und Umgebung tätig, kenne ich Ihre Herausforderungen und kann Sie vor Fallstricken und Haftungsrisiken bewahren.

Mit Herz und Sachverstand

Im Fokus meiner Arbeit steht die persönliche Betreuung, basierend auf geprüfter Qualität durch meine Abschlüsse, Qualifizierungen und Weiterbildung.

Individueller und professioneller Service

Ich nehme mir wirklich Zeit für meine Kunden, bin flexibel und immer für Sie erreichbar, auch morgens um 7 oder sonntagnachmittags.

Regionales Netzwerk

Mit Partnerschaften zu zahlreichen Unternehmen aus der Region schafft FUNKE immobilien Mehrwerte und knüpft Kontakte, von denen Sie profitieren können.

Innenarchitektin: Claudia Wald
Homestaging: Senta Hoffmann
Profi-Fotograf: Nikolaus Grünwald
Anwalt: Christian Hald

sowie Handwerker und Dienstleister von unterschiedlichen Gewerken.

Das Unterscheidet mich

„Keine typische Maklerin“

Diese Resonanz bekomme ich oft von meinen Kunden – das ist für mich ein Kompliment. Mit meiner Intuition, Sachverstand und Erfahrungswerten kann ich Ihre individuelle Situation einschätzen und so für Sie arbeiten, dass wir die gemeinsamen Zielsetzungen erreichen.

Resonanz aus der Region

Was meine Kunden sagen

Überzeugen Sie sich selbst

Warum Ihre Immobilie mit FUNKE immobilien verkaufen?

Es gibt zahlreiche Gründe, sein Haus, seine Wohnung oder sein Grundstück in Stuttgart-Vaihingen zu verkaufen. Mit FUNKE immobilien als Partner profitieren Sie dabei von vielen Vorteilen:

01

Gemeinsame Zielsetzung

Beim Immobilienverkauf geht es um viel Geld. Kleine Fehler haben teure Auswirkungen. Ich bewahre Sie davor und sorge für einen guten Preis.

02

Rundum-sorglos Verkauf

Mein Wunsch ist es, Sie mit einem Höchstmaß an rechtlicher Sicherheit und den für Sie geringsten zeitlichen wie finanziellen Aufwand zu unterstützen.

03

Neutrale Dritte

Seit Jahren begleite ich erfolgreich Erbengemeinschaften und Scheidungen im Verkaufsprozess und kann als neutrale Dritte für einen reibungslosen Ablauf sorgen.

Zertifiziert & Geprüft

Ihre Partnerin für Immobilien in Stuttgart-Vaihingen

Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.

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Immobilien vermittelt
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Jahre Erfahrung
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vorgemerkte Kunden

Mireille Funke

Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin

Kompetenz & Erfahrungswerte

„Eine Immobilie in der richtigen Lage, zum richtigen Preis, im richtigen Zustand kann jeder verkaufen. Aber was, wenn eines der Punkte nicht zutrifft?“

Dann bedeutet das Nervenstärke und Kompetenz zu beweisen – durch die Vermittlung vieler „schwierigen“ Immobilien konnte ich wertvolle Erfahrungen sammeln. Gerne zeige ich Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch mögliche Strategien und Maßnahmen auf.

Referenzen

Erfolgreich vermittelte Immobilien in Stuttgart-Vaihingen & Umgebung

Als Immobilienmakler Stuttgart-Vaihingen habe ich bis heute über 100 Objekte vermarktet. Ob Verkauf, Vermietung oder Kapitalanlage – ich finde passende Interessenten für jede Immobilie.

Referenz
Grundstück
Offenburg

Kaufvertrag in Vorbereitung:EBENERDIGES BAUGRUNDSTÜCK

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück! Das Eckgrundstück bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre.  Dieses unerschlossene Juwel bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.   Mit seinem großzügigen Baufenster ist es ideal für einen Bungalow oder einem großem Haus mit einem Voll- und einem Dachgeschoss.  Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Grundstück! Eine Planstudie eines marktführenden Hausbauherstellers aus der Region über zwei Doppelhaushälften mit jeweils 120 m²  zzgl. Nutzfläche ist vorhanden. Der Kontakt kann gerne hergestellt werden. Sie sind jedoch frei in Ihrer Entscheidung. Das Grundstück ist bisher nicht erschlossen. 
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Erstbezug: 3,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten

Wohntraum: Erstbezug mit heller Einbauküche, besonderem Parkett und tollem Garten.
Referenz
Haus
Stuttgart

Reiheneckhaus mit Potential

Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch seine interessante Architektur, die mit etwas Kreativität zu einem neuen und stilvollen Zuhause umgestaltet werden kann. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Auch der Weg zur Autobahn startet direkt vor Ihrer Haustüre. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind in kurzer Laufdistanz erreicht. Lassen Sie sich bitte nicht abschrecken von der direkten Lage an der Planckstrasse. Im Haus und hinter dem Haus bekommen Sie vom Stossverkehr morgens und abends wenig mit. An den Wochenenden ist die Planckstrasse auch nicht so stark befahren wie manch andere prominente Lagen in Stuttgart. Starten Sie mit mir eine erste schriftliche Tour durch das Haus: Richtig praktisch ist die Garage und der weitere Stellplatz direkt daneben. Neben einem Auto (max. Höhe 1.99m) hat die langezogene Garage ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Gerade in der Innenstadt sind eigene Parkplätze viel wert und mit dem elektrischen Handsender geht das Garagentor auch bequem auf. Das Haus ist in den Hang der Gänsheide so modelliert, dass Sie von der Garage eine gut zu gehende Treppe Richtung Hauseingang nehmen.  Der Eingang liegt ebenerdig auf der Höhe der Planckstrasse. Das Grundstück ist Dank der gut gepflegten und dichten Hecke von der Straßenseite nicht einsehbar! Einen zusätzlichen Aus- bzw. Eingang nach draussen wurde noch in der Bauphase bei der Küche realisiert. Diese "Klöntüre" können Sie übrigens auch als Verbindungstüre von Garage zum Haus nutzen. Die Eingangsebene ist zugleich das Untergeschoss des Hauses. Neben der Diele sind hier noch ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Abstellräume sowie ein großer Hobbyraum mit Tageslicht untergebracht. Gerade der Hobbyraum wurde jahrelang vom Eigentümer als kühles Schlafzimmer genutzt; im Sommer ein willkommener, kühler Rückzugsort.  Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die representative Wohnetage. Diese 52m² große Etage lässt sich wunderbar einrichten. Entweder Sie übernehmen die Grundrisse wie sie sind oder Sie denken die Stockwerke ganz neu. Gestaltungsideen erläutere ich Ihnen gerne bei einer Innenbesichtigung. Aktuell ist die Küche separat auf 8 m² untergebracht und bietet alles, was Sie brauchen: Herd, Geschirrspüler, Stauraum, Kühl-Gefrierkombination. Der Essplatz ist hell und freundlich und schließt sich nahtlos an das gemütliche Wohnzimmer an. Der Wohnbereich alleine misst 32m². Eine große Eckcouch lässt sich perfekt platzieren. Wo immer Sie sich in diesem Haus hinsetzen werden - Ihr Blick geht immer ins Grüne! Die Terrasse Richtung Westen bietet in der heißen Sommerzeit genug Schatten und mit dem Rückschnitt in die Jahre gekommener Eiben lässt sich noch etwas mehr an Grundstückstiefe herausholen. Ein sonniges Plätzchen lässt sich seitlich der Garage einrichten. Hier scheint die Sonne von morgens bis in den späten Nachmittag hinein.
Referenz
Haus
Stuttgart

Stadthaus sucht begeisterungsfähige Familie

Echte Schönheit: Haus aus den 30-er Jahren als Mehrgenerationenhaus 
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Helle Etagenwohnung mit Traumblick in Schwäbisch Gmünd zu vermieten.

Helle Etagenwohnung mit Einbauküche und Walk-in Dusche mit tollem Blick in die grüne Umgebung
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Erstbezug: großzügige 2- Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Vermietung: Erstbezug einer tollen 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

3,5-Zimmerwohnung mit Badewanne und Gartenanteil

Erstbezug eine 3,5 -Zimmerwohnung in toller Lage. Inklusive Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Referenz
Haus
Rottenburg

Haus im Grünen

Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in ruhiger Umgebung
Referenz
Wohnung
Schwäbisch Gmünd

Helle Neubauwohnung mit Gartenanteil. Erstbezug.

3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in naturnaher Lage
Referenz
Haus
Stuttgart

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit modernem Flachdach

  Dieses freundliche Reihenmittelhaus aus 1982 wurden am Kaufwald in Rohr kommt in nette, neue Hände.  
Referenz
Wohnung
Stuttgart

Charmante 2 Zimmer-Wohnung

Gemütliche Wohnung in denkmalgeschützem Haus. Einbauküche, Tageslichtbad, Parkett
Referenz
Haus
Stuttgart

Bezugsbereite, moderne Doppelhaushälfte in schönster Aussichtslage

Baujahr 2016, 4 Schlafzimmer, moderne Wärmepumpe, Garten, Garage und Stellplatz, kinderfreundlich, 
Referenz
Wohnung
Ostfildern

VERKAUFT Penthousewohnung mit Weitblick

Penthouse-Maisonette mit Weitblick! Die perfekte Pärchenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Standort mit perfekter Infrastruktur.  
Referenz
Haus
Stuttgart

Modernes Architektenhaus mit ELW

Vermietung von modernem Architektenhaus,  offene Küche, 3 Bäder, 5 Schlafzimmer, Garten, Doppelgarage, Erdwärme
Referenz
Wohnung
Böblingen

Freundliche Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung zur Kapitalanlage, zentral und ruhig gelegen
Referenz
Haus
Stuttgart

Individuelles Wohnen in Stuttgart-Riedenberg

Architektenhaus aus 1970, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Doppelgarage
Referenz
Wohnung
Stuttgart

Wohnung mit Gartenanteil

Kaptialanlage: Wohnung in Stuttgart-Ost, zentrale Lage, Tageslichtbad
Referenz
Wohnung
Birkach

Ruhig wohnen in Birkach.

Möblierte Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Birkach, voll ausgestattet für 2 Personen, Stellplatz,
Referenz
Wohnung
Stuttgart

hochwertig möblierte Maisonette- Wohnung in Aussichtslage

Individuelle Wohnung über 2 Etagen, Stuttgart-Gänsheide, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Stellplatz, Hausmeisterservice

Immobilie zur Kapitalanlage: Bei der Suche nach einer Immobilie zur Kapitalanlage sind andere Kriterien entscheidend. Ich kann Ihnen interessante Immobilien für Ihre Kapitalanlage vorstellen. Es muss dabei nicht immer Stuttgart sein...

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Ich hoffe, dass ich die ersten Fragen hier beantworten kann. Gerne können Sie mich, Ihre Immobilienmaklerin in Stuttgart-Vaihingen, kontaktieren oder eine unverbindliche Beratung buchen.

Jede Immobilie in Stuttgart-Vaihingen ist einzigartig!
Ob Größe, Zustand, Ausstattung, Renovierungs- und Sanierungsbedarf oder die Lage – jede Immobilie bringt individuelle Besonderheiten mit sich. Deshalb erfordert auch jede Immobilie maßgeschneiderte Lösungen und Antworten auf spezifische Fragen.

Wenn Sie schon einmal eine Immobilie verkauft oder vermietet haben, wissen Sie: Der Prozess ist oft komplex, zeitaufwändig und mit vielen Details verbunden, die berücksichtigt werden müssen.

Ihre Vorteile mit Funke Immobilien in Stuttgart-Vaihingen:

  • Ehrliche Beratung: Wir stehen Ihnen als neutrale und vertrauensvolle Partnerin zur Seite.
  • Ihre Interessen im Fokus: Als Ihre Dienstleisterin übernehmen wir die zeitintensiven Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
  • Fundierte Erfahrung: Mit unserer Expertise in administrativen Abläufen sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf.
  • Marktkenntnis: Wir verfügen über tiefgehendes Wissen zum Immobilienmarkt in Stuttgart-Vaihingen und der Region.
  • Starkes Netzwerk: Profitieren Sie von unseren hilfreichen Kontakten und unserem breit aufgestellten Netzwerk.

Unser Versprechen:
Wir kümmern uns täglich um Immobilien und setzen unser Know-how dafür ein, Sie professionell und partnerschaftlich zu begleiten. Ihr Erfolg und Ihre Zufriedenheit sind unser Antrieb.

Beim Immobiliengeschäft geht es neben Zahlen, Daten, Fakten auch um Vertrauen.

Als neutrale Dritter beurteilt Ihr Makler die Lage und den Zustand der Immobilie ohne „rosarote Brille“.
Potenzielle Mieter oder Käufer fühlen sich sicherer, dass der aufgerufene bzw. der ausgehandelte Preis gerechtfertigt ist.

Eine solide und fundierte Ausbildung ist wichtig. Deswegen habe ich bei der Europäischen Immobilienakademie in Saarbrücken, der staatlich anerkannten und zertifizierten, privaten Akademie des IVDs, die Prüfung zur Immobilienwirtin (Dipl. EIA) erfolgreich absolviert. Ebenso garantiere ich Ihnen durch kontinuierliche Weiterbildungen ein Höchstmaß an Qualität. Mehr als 100 erfolgreich vermarktete Objekte zeigen: Ich kenne mich nicht nur in Stuttgart-Vaihingen aus, sondern finde den Interessenten, der zu Ihrer Immobilie passt.

Wer in Stuttgart-Vaihingen überlegt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, kann zuversichtlich sein!
Die Nachfrage nach Wohnungen und Grundstücken in Stuttgart-Vaihingen ist weiterhin hoch, und die Immobilienpreise sind im Vergleich zum Vorjahr gestiegen.

Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch von uns beraten und erfahren Sie, zu welchen Konditionen sich ein Verkauf wirklich lohnt. Wir bieten Ihnen nicht nur fundierte Bewertungen Ihrer Immobilie, sondern stehen Ihnen auch als zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um den Immobilienmarkt in Stuttgart-Vaihingen zur Seite.

Rufen Sie uns gerne an – wir sind telefonisch für Sie erreichbar und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!

Als vorgemerkte Kunden beschreibe ich unsere Listenkunden, welche als Käufer Ihrer Immobilie infrage kommen. Im Gegensatz zu anderen Interessenten, ist die Bonität der potenziellen Käufer bereits geprüft worden, sodass sich der Verkaufsprozess wesentlich schneller abwickeln lässt, als normalerweise üblich.

Kompetenz seit 2012

Ihre Maklerin mit Herz und Sachverstand

Das ist der Grundbaustein, auf dem FUNKE immobilien steht. Gerne würde ich Sie kennenlernen und schauen, ob ich Ihre Wünsche erfüllen oder Fragen klären kann. Treten Sie gerne unverbindlich mit mir in Kontakt – ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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