Stuttgart - Kaltental liegt am Südwestlichen Stadtrand, nur wenige Kilometer von der Stuttgarter Innenstadt entfernt und gehört zum Stadtbezirk Süd.
Der Stadtteil liegt sehr zentral zwischen Stadtmitte, Vaihingen und der Universität.
Die Infrastruktur ist ordentlich.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Vaihingen wie auch im Stuttgarter Süden vor.
Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaltental ist mit der U 1 an das Strassenbahnnetz von Stuttgart angebunden.
Der Wald als Naherholungsgebiet ist fußläufig von der Wohnung aus erreichbar.
In wenigen Minuten erreichen Sie per Auto die Stadtmitte oder die A 8 sowie den Flughafen.
"Nachhause kommen und sich wohlfühlen."
Dies trifft auf diese gemütliche 3-Zimmerwohnung zu, die ab Januar 2026 für Sie zur Verfügung steht.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar, egal ob mit oder ohne Nachwuchs.
Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in einer geräumigen Diele.
Links vom Eingang liegt das moderne Tageslichtbad, das 8 Jahre alt ist. Es ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat untergebracht.
Ein geräumiges und großes Schlafzimmer Richtung Süden und ein etwas kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer mit kleinem Balkon Richtung Süd-West liegen direkt daneben.
Alle Räume dieser Wohnung sind zu jeder Jahreszeit freundlich und hell.
Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus geht es auf einen großzügigen Balkon, mit Blick ins Grüne und Richtung Dachswald.
Der herrliche Blick, diese Ruhe,...das ist Balsam für die Seele.
Eine kleine, separate und sehr praktische Küche bietet alles, was Sie benötigen: Herd, Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombination. Die Küche wird Ihnen zur Nutzung kostenfrei überlassen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autolift erreichbar ist.
Ein weiteres Plus an dieser Wohnung ist, dass Sie den idyllischen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus gerne nützen dürfen.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden professionell erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.
Mireille Funke
Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin
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