Schwäbisch Gmünd

Erstbezug: 3,5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten

Objektdaten

Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.600,00 €
Ausstattung
gehoben
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88.96 m²

Lage

Die große Kreisstadt liegt 50 km Luftlinie von Stuttgart entfernt und gehört mit seiner guten Anbindung noch zum Einzugsgebiet der Metropolregion. Sie ist sowohl einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal.  
 
Schwäbisch Gmünd hat ein reichhaltiges kulturelles Leben. Zahlreiche Vereine und Feste bereichern das Leben in der Stadt.    

Das Schiesstal liegt idyllisch seitlich der Innenstadt.  
Die 4 Neubauhäuser schmiegen sich perfekt ins Gelände und bieten Ihnen durch diese besondere Lage einen hohen Wohnwert. Ausblick ins Grüne, kurze Wege, gute Luft- kurzum: Hier werden Sie sich wohlfühlen!  

Die Buslinie 70 fährt regelmäßig und liegt 1 Minute vom Haus entfernt
 
Das besonders schöne Freibad der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, danach folgt eine gepflegte Tennisanlage nebst gutem gastronomischen Angebot.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten (einer in direkter Nachbarschaft) sind leicht erreichbar.  

Beschreibung

Wohntraum: Erstbezug mit heller Einbauküche, besonderem Parkett und tollem Garten.

Ausstattung

Erstbezug offenes Essen-und Wohnen bodentiefe Fenster, 3-fach isoliert  Fußbodenheizung in jedem Zimmer einzeln steuerbar 2 Schlafzimmer Parkett elektrische Rollläden moderne Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe  automatische Abluftanlage Medienverteiler Cat-7/ Verkabelung; Glasfaseranschluss   Videogegensprechanlage Waschtisch Bodenebene Dusche Duschabtennung aus Glas Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Schreinerküche, Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug und Backofen Überdachte Terrasse mit Stromanschluss Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Tiefgaragenstellplatz (+EUR100,-)- kann, muss aber nicht germietet werden. Kellerabteil zusätzlicher, großer Kellerraum  (optional: + EUR 50,-) Fahrradkeller Wasch-und Trocknerraum Aufzug     Hausmeisterdienste 

Energieausweis

Energiepassart: ⁣
BEDARF
Gültig bis:
31.08.2030
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wertklasse
A
Ausstellungsdatum:
2020-08-31
Zertifiziert & Geprüft

Ihre Ansprechpartnerin

Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.

Mireille Funke

Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin

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