Objektdaten

Baujahr
1998
Objektart
Penthousewohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Kellerfläche
6 m²
Stellplätze
1

Lage

Der Scharnhauser Park ist der jüngste Stadtteil Ostfilderns. Auf der 140 Hektar großen Fläche in der geographischen Mitte der Stadt befand sich bis Anfang der 90er Jahre die amerikanische Kaserne „Nellingen Barracks“. Nach dem Ende der militärischen Nutzung entschied die Stadt, auf dieser Fläche einen neuen Stadtteil zum Leben und Arbeiten zu entwickeln.

Innerhalb von nur 26 Jahren entstand ein ökologisch vorbildlicher, familienfreundlicher Wohn- und Lebensort.
 
Mit Blick auf die schwäbische Alb und doch mitten in der Region Stuttgart.  

Neben Wohnraum für rd. 9.000 Menschen sind 2.000 Arbeitsplätze, die öffentliche Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Stadthaus) sowie private Handels- und Dienstleistungseinrichtungen entstanden.

Die Lage könnte nicht besser ein: Die Autobahn A8 erreichen Sie in 5 Minuten, den Flughafen Stuttgart in 10 Minuten. 

Alle Einkaufsmöglichkeiten lassen sich fussläufig erreichen. 

Das Haus selbst steht in einer verkehrsberuhigten Zone und ist sehr verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig gelegen: 4 Gehminuten sind es zur U-Bahn  (U7 und U8), und zudem mit den Bus-Linien 122,120  und dem Nachtbus N22 ist der Stadtteil sehr gut angebunden. 

Die Natur umschließt diesen Stadtteil und bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten.  

Beschreibung

Penthouse-Maisonette mit Weitblick!

Die perfekte Pärchenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse.

Standort mit perfekter Infrastruktur.

 

Ausstattung

Sensationelle, helle Wohnung  Maisonette und Penthouse zugleich offenes Wohnen  4m hohe Fensterfront 1 Schlafzimmer 1 Gäste/Kinderzimmer 1 Gallerie (Arbeiten) Bad mit Wanne getrenntes WC  abgetrennte, helle Küche (ohne Möblierung) private, windgeschützte Dachterrasse mit Wasseranschluss separater Abstellraum im DG Fussbodenheizung hochwertiges Kirschholzlaminat in sämtlichen Räumen moderne Spotlampen im Wohnraum und im Flur Raffstores im Wohnbereich Rolladen in den Schlafzimmern Tiefgaragenstellplatz mit guter Lage gemeinschaftlicher Trockenkeller gemeinschaftlicher Fahrradraum  separates Kellerabteil mit Stromanschluss 

Energieausweis

Energiepassart: ⁣
VERBRAUCH
Gültig bis:
13.09.2028
Energieverbrauchkennwert
68
Primärenergieträger
Fernwärme
Wertklasse
B
Ausstellungsdatum:
2018-02-14
Zertifiziert & Geprüft

Ihre Ansprechpartnerin

Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.

Mireille Funke

Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin

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