Stuttgart

Besichtigungstermine für dieses Wochenende sind ausgebucht: Lässige Wohnung im Stuttgarter Westen

Objektdaten

Kaufpreis
277.500,00 €
Baujahr
1955
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
64.5 m²

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen des Stuttgarter Westens, einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Cafés bis hin zu Supermärkten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der Straßenbahn direkt vor dem Haus, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. 

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Genießen Sie entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder besuchen Sie eines der vielen Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls leicht erreichbar und bereichern das Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.

Beschreibung

Diese 2,5–3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist bereits reserviert

Ausstattung

Parkettboden echter Marmorboden in Küche und Bad Bad mit Eckwanne und Duschmöglichkeit sowie Fussbodenheizung Balkon Wohn- und Esszimmer ineinander übergehend und mit Türe schließbar.  separate Einbau-Küche Gasetagenheizung aus 2006 (jedes Jahr gewartet) großes Schlafzimmer Glasfaseranschluss bereits in der Wohnung Einbauschrank /Garderobe 2 Kellerabteile, davon einer überdurchschnittlich groß und hoch Waschküche mit separatem Wasser und Stromanschluss

Energieausweis

Energiepassart: ⁣
BEDARF
Gültig bis:
19.11.2034
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
G
Ausstellungsdatum:
2024-11-20
Zertifiziert & Geprüft

Ihre Ansprechpartnerin

Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.

Mireille Funke

Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin

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