Freundliche Wohnung in ruhiger Lage

Fahrradkeller Tiefgaragenstellplatz Balkon offener Wohnraum großzügiges Schlafzimmer Bad mit Elektrolüftung Kellerabteil gepflegtes und gehobenes Wohnumfeld   Die Küche ist Eigentum des aktuellen Mieters und nicht im Angebotspreis enthalten.  Zur Kapitalanlage geeignet:   Das 1984 in einer Bauherrengemeinschaft erbaute Haus steht sehr gepflegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse unweit des Böblinger Zentrums und bietet 12 Parteien ein angenehmes Zuhause. Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung ist momentan vermietet und liegt im Obergeschoss des ruhigen Hauses. Sie erreichen die Wohnung über ca. 24 Stufen. Sie ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet dem Bewohner/der Bewohnerin somit eine freundliche Wohnung mit Morgen- und Mittagssonne. Sie betreten die Wohnung und haben gleich neben der Eingangstüre die Möglichkeit, die Garderobe abzulegen. Links geht es in ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Dem Schlafzimmer gegenüber ist das innenliegende Bad untergebracht. Es ist funktionell eingerichtet und die Saniärausstattung aus dem Baujahr ist nach wie vor sehr gepflegt. Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler, der im Bad installiert ist, generiert.  Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das helle Wohn-Esszimmer. Die Küche schliesst sich direkt an und ist zum Wohnraum geöffnet. Dadurch wirken die Räume sehr großzügig. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fussbodenheizung beheizt. Die einzelnen Zimmer können separat ein und aus gestellt werden. Gespeist wird die Heizung durch Nachtstrom.   Vom Wohnzimmer geht es direkt auf den gut nutzbaren Balkon. Der Blick geht angenehm ins Grüne, da die Nachbarhäuser in einer gewissen Entfernung stehen und der alte Baumbestand weiteren Sichtschutz bietet. Der Grundriss der Wohnung bietet Ihnen viel zusätzlichen Stauraum im Flur. Die Waschmaschine ist mit separater Wasseruhr im Gemeinschaftskeller untergebracht. Fahrräder können im abschliessbaren Fahrradkeller (neben der Tiefgarage) untergestellt werden.   Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das ca. 5,95 m2 groß ist und über ein Fenster verfügt. Ein Tiefgaragenstellplatz (im Moment noch separat vermietet) rundet das Angebot ab.