Diese attraktive Immobilie befindet sich im lebendigen und immer beliebter werdenden Stadtteil Stuttgart-Ost.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an internationalen und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Für Familien mit Kindern stehen in der Nähe verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten und Schulen. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.
Diese freundliche und helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet mit 3,5 Zimmern ein offenes und einladendes Wohnambiente auf über 89m².
Der Mittelpunkt der Wohnung ist auf jeden Fall der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser ist ideal für geselliges Leben und wird durch Balkone auf beiden Seiten der Wohnung ergänzt.
Die Wohnung verfügt über zwei nach Süden zeigende Schlafzimmer, ein Tageslicht- Wannenbad mit WC, elektrischem Handtuchhalter, Waschtisch sowie eine funktionale, separat liegende Küche.
Der hochwertige Kirschbaumparkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die auch an heißen Sommertagen für angenehmes Raumklima sorgen.
Die Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und deren Blicke gehen Richtung "ins Grüne" der Waldebene Ost.
Auch aus dem Küchenfenster genießt man einen Ausblick "ins Grüne", obgleich diese Seite etwas belebter ist.
Das gepflegte Flachdachhaus, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Ost.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt und zum Ostendplatz liegt praktisch direkt vor der Haustür, was die Mobilität erleichtert.
Zur Wohnung gehören zwei ausreichend große Kellerabteile sowie ein Duplexstellplatz - letzterer kann für einen zusätzlichen Kaufpreis von 20.000,- Euro erworben werden.
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.
Diese Immobilie bietet ein wunderbares Zuhause mit hervorragender Infrastruktur und ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit einem Hauch von Natur suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
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Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.
Mireille Funke
Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin
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