Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Stuttgarter Stadtteil Ost. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt ermöglicht.
Die Umgebung der Uhlandshöhe bietet für Naturliebhaber ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen mit dem Auto wenige Minuten entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die sich unmittelbaren Umgebung befinden. Darüber hinaus ist das Viertel für seine ruhige und sichere Wohnatmosphäre bekannt, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort in Stuttgart macht.
Ein wunderschönes Haus aus den 1930er Jahren, das vor einigen Jahren aufwändig saniert wurde, steht nach Absprache zur Vermietung bereit. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage auf der Uhlandshöhe und bietet insbesondere Familien ein ideales Wohnumfeld. Der Hauseingang ist von der Straße aus über wenige Stufen erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästebad, eine Garderobe, ein Gewölbekeller sowie ein Schlaf- und Arbeitszimmer.
Eine Etage höher öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Lebensbereich mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss stehen ein Dusch- und Wannenbad, ein separates WC, eine Ankleide und zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es eine weitere Schlaf- oder Arbeitsmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf eine Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt – besonders zum Jahreswechsel ein beeindruckendes Erlebnis.
ENGLISH VERSION:
A beautiful house from the 1930s, which was extensively renovated a few years ago, is available for rent by arrangement. The house is situated on a gentle slope on the Uhlandshöhe and offers an ideal living environment, especially for families. The entrance to the house is accessible from the street via a few steps. On this level, you will find a guest bathroom, a cloakroom, a vaulted cellar, as well as a bedroom and a study.
One floor up, there is a spacious open-plan living area with access to the terrace and the beautiful garden. The open kitchen leaves nothing to be desired. The upper floor features a shower and bathtub bathroom, a separate toilet, a dressing room, and two additional bedrooms.
In the converted attic, there is another space that can be used as a bedroom or study. From here, you can step out onto a rooftop terrace with breathtaking views of the city—an especially impressive sight during the New Year.
Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.
Mireille Funke
Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin
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