Objektdaten

Kaufpreis
595.000,00 €
Baujahr
1975
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
519 m²

Lage

Wurmlingen ist mit seinen 2600 Einwohnern der zweitgrößte Teilort Rottenburgs.

Kindergärten und Grundschule, Bäcker, Discounter, Bank, Arzt, Apotheke und mehrere gastronomische sowie handwerkliche Betriebe sorgen für kurze Wege.  

Zahlreiche sehr aktive Vereine machen vielfältige Angebote, um mit anderen zusammen Sport zu treiben, Musik zu machen, seine Religion zu leben und miteinander zu feiern.
Es ist leicht, in Wurmlingen zu Hause zu sein und sich daheim zu fühlen.

Eine gute Anbindung durch den ÖPNV nach Tübingen und in die Kernstadt Rottenburg sorgt für Anschluss. Weiterführende Schulen sind für Ihre Kinder also gut zu erreichen. 

Der gemütliche Ortsteil liegt rund vier Kilometer nordöstlich von Rottenburg am Neckar und acht Kilometer südwestlich von Tübingen.
Dieses Haus eignet sich also auch für Familien, die in die eine, wie auch in die andre Richtung pendeln.

„Beschützt“ wird Wurmlingen, das in einer wunderschönen Landschaft zwischen Pfaffenberg und Spitzberg liegt, durch die weit bekannte Wurmlinger Kapelle. Ihre Krypta stammt aus dem frühen 12. Jahrhundert.

Nach einem anstrengenden Aufstieg bietet sich von „droben“ ein unvergesslicher Rundblick über Ammertal und Neckartal. 

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in ruhiger Umgebung

Ausstattung

Natursteinböden Parkett Teppich Teilweise hohe Decken 2 Bäder 1 Gäste-WC Einbauküche mit Markengeräten Hobbyraum Garten Kunststoff-Isolierfenster in Holzoptik Entkalkungsanlage für Wasser Solarpanele zur Erzeugung von Warmwasser   Einzelgarage (15.000,-VHB)

Energieausweis

Energiepassart: ⁣
BEDARF
Gültig bis:
20.06.2033
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
H
Ausstellungsdatum:
2023-06-21
Zertifiziert & Geprüft

Ihre Ansprechpartnerin

Der persönliche Kontakt zu meinen Kunden steht bei mir im Mittelpunkt. Deswegen kümmere ich mich persönlich um Ihre Bedürfnisse und Wünsche und bin stets für Sie erreichbar – auch morgens um 7 oder Sonntagnachmittag.

Mireille Funke

Dipl. Betriebs- und Immobilienwirtin

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